作者：XX報道團隊

曾經(jīng)滄海桑田的深圳華南城，現(xiàn)已轉(zhuǎn)型之風波與興盛交錯，以昔日跨境傳奇的盛景引發(fā)無數(shù)關(guān)注。

十年前的深圳，中國剛剛加入WTO不久，全球貿(mào)易的熱潮在此匯聚。那時，華南城應(yīng)運而生，成為深圳乃至華南地區(qū)的一大標志性建筑群。在鄭松興先生的領(lǐng)導下，這座以國際化的工業(yè)原料城為藍圖的建筑群，短短幾年內(nèi)就迅速崛起，成為了外貿(mào)人的新天地。

2002年，eBay進入中國，為華南城帶來了跨境電商的萌芽。最早一批的創(chuàng)業(yè)者如陸海傳等人，開始在eBay上售賣中國制造的電子產(chǎn)品。他們的成功故事很快吸引了一大批有志于跨境電商的人士。從卡羅拉級別的生意到法拉利級別的盈利，這樣的暴富故事在華南城不再罕見。

隨著華南城的名聲日盛，各大賣家如雨后春筍般涌現(xiàn)。一時間，華南城成為了眾多跨境電商業(yè)者的首選之地。隨著許多人的涌入，包括傲基、通拓、賽維等四少在內(nèi)的大賣商家茁壯成長，他們短短幾年就成為了行業(yè)巨頭。而他們中的一些代表如傲基更是直接影響了整個行業(yè)的走向和潮流。

但正如一切繁榮的背后都有陰影一樣，當流量紅利達到頂峰時，電商行業(yè)的變革也在悄然發(fā)生。許多賣家開始追求品質(zhì)和品牌化發(fā)展，這使得一些不能適應(yīng)變化的商家開始流失。與此亞馬遜等大平臺的突然變故也使得華南城的跨境電商行情一度下滑。

雖然如此，華南城仍是中國傳統(tǒng)制造業(yè)的重要平臺和連接器。面對各種變革和挑戰(zhàn)，華南城始終秉持其商業(yè)初衷，繼續(xù)推動國內(nèi)工廠和國際市場之間的聯(lián)系。其一體化的供應(yīng)鏈管理、國際化的商貿(mào)交易環(huán)境仍吸引著眾多的賣家和商家前來聚集。即便面對眼前的困難和挑戰(zhàn)，但作為外商來中國的窗口和紐帶地位仍舊難以撼動。

但是當前華強北的電商熱潮已逐漸消退，取而代之的是更加成熟和專業(yè)的電商園區(qū)。盡管如此，華南城的交易廣場仍然充滿了歷史的氣息和過去的輝煌。盡管商鋪大多關(guān)閉了，但那些老賣家們?nèi)匀涣晳T性地呆在這里，期待著新的商機。

回望過去，鄭松興先生帶領(lǐng)的華南城項目不僅是一個商業(yè)奇跡，更是中國制造業(yè)出口海外的重要跳板。他以敏銳的商業(yè)嗅覺和前瞻性的戰(zhàn)略眼光為中國的制造業(yè)和外貿(mào)行業(yè)搭建了一個巨大的平臺。如今，盡管面臨挑戰(zhàn)和困境，但華南城仍在不斷探索新的發(fā)展路徑和商業(yè)模式。

在未來如何能夠進一步順應(yīng)時代的變遷并保持活力與創(chuàng)新精神成為了華南城面臨的全新挑戰(zhàn)。它不僅要成為國際制造商和采購商之間的橋梁與紐帶同時還要站在行業(yè)的最前沿與電子商務(wù)企業(yè)一道為顧客帶來更多的選擇和更佳的購物體驗在變革中繼續(xù)書寫新的傳奇故事。

總的來說無論時代如何變遷無論面臨何種挑戰(zhàn)華南城作為曾經(jīng)的跨境電商領(lǐng)頭羊仍將在新的歷史長河中留下濃墨重彩的一筆為后續(xù)的電商從業(yè)者提供寶貴的經(jīng)驗和啟示。華南城跨境電商產(chǎn)業(yè)的崛起與華強北的助力密不可分。早在十多年前，考慮到場地租金和交通便利等因素，一些華強北的老板選擇將業(yè)務(wù)搬遷至華南城。陸海傳帶領(lǐng)的傲基就是其中的先行者之一。他們在華南城擁有廣闊的辦公場地和優(yōu)惠的資金扶持，像蛟龍入海般大展身手，迅速從一個小店鋪發(fā)展成為擁有數(shù)千員工的標桿企業(yè)。他們的成功吸引了眾多跨境賣家在此扎根，包括通拓、賽維、有棵樹等企業(yè)的入駐，都受到了傲基的影響。

在2008年全球金融危機后，跨境電商外貿(mào)模式在中國嶄露頭角。華南城憑借完善的產(chǎn)業(yè)生態(tài)和配套服務(wù)，承接了線下轉(zhuǎn)線上的紅利，與傲基等企業(yè)的共同努力下，逐漸形成了“南有華強北，北有華南城”的格局。

越來越多的跨境電商人來到華南城，這里成為了跨境電商的圣地。陳志宇是其中的一員，他來到華南城后，感受到了這里濃厚的跨境電商氛圍。他在一家大賣公司工作，學習了如何運營亞馬遜店鋪，賺到了人生的第一桶金。

在華南城，陳志宇不僅學到了專業(yè)知識，還見證了跨境電商行業(yè)的繁榮。他和同事們努力工作，創(chuàng)業(yè)氛圍濃厚。他也在這里開始了自己的創(chuàng)業(yè)旅程，利用華南城良好的跨境電商環(huán)境和配套設(shè)施，他的事業(yè)蒸蒸日上。

與此華南城自身卻出現(xiàn)了衰落之勢。雖然跨境電商產(chǎn)業(yè)在這里蓬勃發(fā)展，但華南城的線下批發(fā)市場模式已經(jīng)跟不上時代的步伐。盡管如此，華南城仍然是許多跨境電商人的夢想起點。他們在這里起步，向著美好的未來努力奮斗。

如今，華南城的跨境電商產(chǎn)業(yè)依然在不斷向前發(fā)展。政策的支持和企業(yè)的努力讓這個行業(yè)充滿了活力和希望?？缇畴娚痰呐d起也推動了華南城的經(jīng)濟增長和產(chǎn)業(yè)升級。未來，華南城將繼續(xù)努力，與跨境電商行業(yè)共同發(fā)展，共同迎接更加美好的未來。自流量紅利逐漸到達頂峰以來，電商行業(yè)的競爭態(tài)勢發(fā)生了顯著變化。以往依靠豐富品類鋪貨模式進行海外銷售的賣家逐漸面臨困境，促使他們向精品化、品牌化轉(zhuǎn)型。這一轉(zhuǎn)變加劇了電商賣家對供應(yīng)鏈資源的爭奪，促使銷售的產(chǎn)品從尾貨、二手等貨源向一手貨源升級。

華南城商戶受此影響，流失嚴重。過去，華南城主要依賴中間環(huán)節(jié)的批發(fā)商和零售商作為其主要客戶群體，但現(xiàn)在電商賣家直接控制了供應(yīng)商和生產(chǎn)商，不再依賴批發(fā)市場。這導致華南城的商品價格相較于網(wǎng)上銷售沒有優(yōu)勢，客戶自然更傾向于網(wǎng)上購物，從而導致大量商戶經(jīng)營困難，商鋪空置率持續(xù)上升。

吳軍作為這一轉(zhuǎn)變的親身經(jīng)歷者，對此有著深刻的體會。他經(jīng)營著一家服裝加工廠，過去全國各地的批發(fā)商都會來他這里進貨。但隨著電商的崛起，他的生意受到了巨大沖擊。

雖然商戶流失對華南城跨境電商產(chǎn)業(yè)有所影響，但該城市已經(jīng)形成了跨境電商產(chǎn)業(yè)集群優(yōu)勢，仍然能夠吸引賣家扎根于此。2021年亞馬遜的“封店潮”給華南城的賣家?guī)砹顺林卮驌?。?jù)深圳市跨境電商協(xié)會統(tǒng)計，此次封店潮涉及的企業(yè)和賬號數(shù)量龐大，導致許多賣家的營收大幅下降，現(xiàn)金流斷裂，甚至面臨倒閉、裁員和搬遷的困境。

陳志宇表示，他現(xiàn)在經(jīng)營的狀況大不如前，許多鋪子都關(guān)門，華南城變得冷清許多。品牌工廠探訪華南城交易廣場也發(fā)現(xiàn)，電商產(chǎn)業(yè)園的大部分店鋪都處于關(guān)門狀態(tài)，位置最好的四樓也只有零星店鋪在經(jīng)營。

如今，華南城面臨著嚴重的債務(wù)問題。其現(xiàn)金短債比嚴重不足，一年期以上有息負債規(guī)模也相當龐大。與此深圳跨境電商卻依然保持著欣欣向榮的發(fā)展態(tài)勢。深圳市商務(wù)局的數(shù)據(jù)顯示，深圳跨境電商進出口額不斷創(chuàng)下新高，規(guī)模在不斷擴大。

雖然華南城的造富神話已成為過去，但跨境電商行業(yè)依然充滿活力和機遇。想要看清局勢，把握未來趨勢，可以參加即將舉行的2024 CCEE風口星跨境展。封面圖源：圖蟲創(chuàng)意。（來源：風口星網(wǎng)的朋友們）