美海外倉儲建設(shè)成本及投資需求解析
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近來，越來越多的需要海外倉的賣家因預(yù)算有限，想知道在美國建海外倉大概多少錢。其實，海外倉的建立考慮的是一個綜合成本，包括倉庫租金、人工費用、散貨物流付費以及海運成本。而且，不同地理位置的倉庫租金也不盡相同。
關(guān)于倉庫租金的計算方式，通常有兩種方式。第一種是根據(jù)每平方英尺的租金價加上NNN（地稅/各類稅收）以及雜費（如停車費、修草坪等費用）和水電費來計算。如果是一手房東，NNN價格通常較多。第二種方式是通過二房東來計算，F(xiàn)S（所有雜費）較多。
美國的計算單位是平方英尺，10平方英尺等于0.92平方米。以休斯頓和洛杉磯為例，同樣大小的倉庫，洛杉磯的均價要比休斯頓貴2萬美元左右，算上人工成本等費用，一年下來，洛杉磯比休斯頓貴3萬美金左右。
還需要考慮貨架和叉車費用。三米長的貨架約400美金一個，叉車價格高昂，一臺二手叉車2萬美金，一臺新的則需要4萬美金。如果覺得價格太高，也可以租，一天的租金約250美金。叉車還分用電和用煤氣，如果是煤氣的還需要購買煤氣罐。
人工成本也是需要考慮的因素之一。加州員工的工資一般是15美金每小時，德州12美金，東部巴爾的摩10美金。倉庫管理員的年薪在加州約為10萬美金，中部各州6萬，東部6—7萬美金。
海外倉的主要作用就是倉儲?？爝f派送、退換貨等都是額外的附加功能。使用海外倉可以平衡各項費用，減少總體成本，完善服務(wù)，讓消費者有更好的體驗感。
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