晉江跨境電商洪山園：備受關(guān)注的電商熱土

在互聯(lián)網(wǎng)日益普及的2025年，海峽兩岸的經(jīng)貿(mào)互通和資源共享有了新的交集，電子商務(wù)便是其中重要的一方面。據(jù)了解，傳統(tǒng)出口呈衰退趨勢(shì)之時(shí)，電子商務(wù)卻成為了有效且可行的方案，甚至成為現(xiàn)代零售商業(yè)的必備工具。臺(tái)灣電商的營(yíng)業(yè)額近年均以兩位數(shù)的成長(zhǎng)率迅速上升，若包含B2C和B2B的營(yíng)業(yè)額，2024年已達(dá)到新臺(tái)幣8909億元。

臺(tái)灣地域面積相對(duì)較小，不少賣家為尋求更廣闊的資源，紛紛將目光投向大陸和海外國(guó)家。一水之隔的福建，憑借多年的交往基礎(chǔ)和僑鄉(xiāng)帶來(lái)的同源情誼，成為許多臺(tái)灣企業(yè)發(fā)展的首選。晉江作為東南沿海的品牌之都，擁有強(qiáng)大的生產(chǎn)制造業(yè)基礎(chǔ)和穩(wěn)定的供應(yīng)體系。在晉江政府大力發(fā)展扶持跨境電商政策出臺(tái)后，其優(yōu)勢(shì)更加凸顯，吸引著越來(lái)越多的外地企業(yè)，有望成為繼深圳和義烏之后的跨境電商第三片熱土。

近日，風(fēng)口星網(wǎng)對(duì)晉江跨境電商洪山園的系列報(bào)道受到業(yè)內(nèi)人士廣泛關(guān)注，還收到了一封來(lái)自臺(tái)灣賣家的郵件咨詢，該賣家主要經(jīng)營(yíng)騎行配件產(chǎn)品，在eBay與Amazon上均有店鋪。

杭州普特集團(tuán)董事長(zhǎng)馮迪洋作為臺(tái)灣跨境電商企業(yè)家顧問(wèn)，曾在某次分享中提到：電商的本質(zhì)是通路（有自主品牌和研發(fā)能力卻不進(jìn)行產(chǎn)品生產(chǎn)）和建立資源池，線上電商不能只做點(diǎn)，要把點(diǎn)做散并連在一起，才能形成更大的面。

然而，在地區(qū)倡導(dǎo)資源友好共享的同時(shí)，本地賣家也感受到了壓力?，F(xiàn)代社會(huì)的良性競(jìng)爭(zhēng)無(wú)處不在，在交易買賣中，往往遵循“先到先得”的規(guī)則，所以“機(jī)會(huì)是給有準(zhǔn)備的人”。園區(qū)的辦公室數(shù)量有限，多一位賣家咨詢，那些尚在猶豫的賣家就多一個(gè)潛在的競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手。目前，入駐名額的競(jìng)爭(zhēng)頗為激烈，一期招商還有幾個(gè)席位。

該園區(qū)受歡迎的原因，除卻產(chǎn)品資源，租金也是一個(gè)重要因素。與園區(qū)的租賃合同基本簽訂三年，洪山園市場(chǎng)價(jià)租金每月每平方米22元。租賃50平方米以上且年出口額達(dá)50萬(wàn)美金的，1萬(wàn)美金可享有1平方米免租的優(yōu)惠，免租優(yōu)惠最高為1000平方米。比如企業(yè)A租80平方米，1個(gè)租賃年度后出口額達(dá)70萬(wàn)美金，則支付的年租金是（80 - 70）平方米×22元×12月 = 2640元；若出口額達(dá)85萬(wàn)美金則年租金為0。租賃面積50平方米以下，則按市場(chǎng)價(jià)租金的50%執(zhí)行，像企業(yè)B租賃28平方米的辦公室，年租金為28平方米×11元×12月 = 3696元。

不僅租金便宜，園區(qū)還有各種名目的補(bǔ)貼政策。這樣的園區(qū)自然備受歡迎，感興趣的朋友可馬上掃描二維碼咨詢，添加微信時(shí)請(qǐng)備注“晉江園區(qū)”。（文/風(fēng)口星網(wǎng) 黃婧）