跨境電商行業(yè)發(fā)展與深圳房?jī)r(jià)背后的思考

業(yè)內(nèi)存在不少自媒體和公眾號(hào)熱衷于更新一些看似“打雞血”的內(nèi)容。比如，一會(huì)兒宣揚(yáng)亞馬遜賣家在深圳灣購(gòu)置房產(chǎn)，一會(huì)兒報(bào)道某某跨境電商公司成功上市融資。這些現(xiàn)象從側(cè)面反映出，2025年出口跨境電商呈現(xiàn)出強(qiáng)勁的增長(zhǎng)態(tài)勢(shì)。

在看似光鮮亮麗的行業(yè)背后，往往是大量不為人知的情況，成功只是幸存者偏差下的個(gè)例體現(xiàn)。只不過(guò)跨境電商行業(yè)的成功率相對(duì)較高，自2014年起，大量跨境電商亞馬遜賣家開始入場(chǎng)。我們不妨看看從那時(shí)到現(xiàn)在深圳的房?jī)r(jià)趨勢(shì)圖，深圳房?jī)r(jià)從當(dāng)初不到3萬(wàn)一平，暴漲至如今平均8萬(wàn)一平，價(jià)格翻了近3倍。

深圳作為跨境電商賣家的創(chuàng)業(yè)基地，賣家數(shù)量在全國(guó)占比高達(dá)70%。這座年輕且充滿吸引力的城市，堪稱創(chuàng)業(yè)者的天堂。眾多中小賣家最初都是從深圳的農(nóng)民房起步。這里濃厚的跨境電商氛圍、便捷的物流及貨代資源，加上四季恒溫的氣候，孕育出了無(wú)數(shù)勤奮、努力且拼搏的跨境電商賣家。

就拿房?jī)r(jià)來(lái)說(shuō)，假設(shè)一位深圳本地土著在2014年花費(fèi)100萬(wàn)首付，購(gòu)置了一套100平、總價(jià)300萬(wàn)的房子，到2015年以900萬(wàn)的價(jià)格賣給了一位做跨境電商的成功賣家。這位賣家從在深圳農(nóng)民房一人一臺(tái)電腦辦公，發(fā)展到租小辦公室，再到擁有10人左右的小團(tuán)隊(duì)，5年賺夠了300萬(wàn)首付款。這看似抓住了風(fēng)口，實(shí)則對(duì)那位深圳土著而言，賣家這幾年的努力好像“白干”了。跨境電商賣家普遍較為年輕，20幾歲就能年入幾十萬(wàn)甚至上百萬(wàn)，從農(nóng)民房起家的個(gè)人小賣家能有如此收益，能力確實(shí)出眾。

我一直認(rèn)為跨境電商是個(gè)不錯(cuò)的行業(yè)，它讓很多人白手起家，比如一些寶媽在家?guī)Ш⒆右材苡惺杖耄€讓投資人獲得比其他行業(yè)多幾倍的收益。但我們必須居安思危，思考如何讓亞馬遜形成持續(xù)的流水收入，而非僅僅作為短期賺錢的工具。

跨境電商從之前在深圳的小范圍傳播，發(fā)展到如今全國(guó)布局，遍地開花的跨境電商產(chǎn)業(yè)園表明行業(yè)正逐漸走向成熟。成熟行業(yè)有正規(guī)經(jīng)營(yíng)、長(zhǎng)期主義、品牌建設(shè)這三個(gè)主要特點(diǎn)。

人生的選擇至關(guān)重要。像文中花300萬(wàn)首付購(gòu)置深圳房產(chǎn)的人，既然時(shí)光無(wú)法倒流，那對(duì)他而言，這無(wú)疑是個(gè)正確的選擇。確實(shí)，選擇有時(shí)比努力更關(guān)鍵。一個(gè)人在順風(fēng)順?biāo)畷r(shí)，提前做好人生規(guī)劃總歸沒(méi)錯(cuò)。另外，沒(méi)事可以多關(guān)注大灣區(qū)和南方省會(huì)的房子，幾年后你或許會(huì)感謝我的建議！