亞馬遜等網(wǎng)絡(luò)零售商對(duì)傳統(tǒng)商場(chǎng)的沖擊是巨大的。隨著電子商務(wù)的迅猛發(fā)展，實(shí)體商場(chǎng)的客流量急劇下滑，從2010年的350億人次減少到2013年的僅存的176億人次。這一趨勢(shì)導(dǎo)致美國(guó)眾多中端購(gòu)物商場(chǎng)面臨困境甚至倒閉。高端商場(chǎng)卻因?yàn)楦辉ｋA層的消費(fèi)熱情依然能保持繁榮景象。

根據(jù)美國(guó)媒體報(bào)道的最新消息，盡管許多分析師預(yù)測(cè)亞馬遜等網(wǎng)絡(luò)零售商的崛起將導(dǎo)致美國(guó)購(gòu)物商場(chǎng)的消失，但房地產(chǎn)基金經(jīng)理卻認(rèn)為，如果購(gòu)物商場(chǎng)能夠吸引廣大消費(fèi)者，它們?nèi)匀荒軌虮３只盍ΑＫ麄兪挚春盟^的A級(jí)高檔商場(chǎng)的發(fā)展前景。這些高檔商場(chǎng)成功吸引了布魯明戴爾百貨商場(chǎng)、蘋(píng)果商店等知名品牌的入駐，即使在金融危機(jī)后也能吸引高收入消費(fèi)者，而中端和低收入消費(fèi)者群體則可能陷入困境。

基金經(jīng)理Rick Romano指出：“高端購(gòu)物商場(chǎng)正在經(jīng)歷重新定位的過(guò)程，增設(shè)更多的餐飲設(shè)施，使其能夠抵御網(wǎng)絡(luò)購(gòu)物的沖擊。”蘋(píng)果商店在高端購(gòu)物商場(chǎng)的年度銷(xiāo)售額極高，每平方英尺超過(guò)5000美元，遠(yuǎn)超美國(guó)的任何零售店。這也促使其他零售店選擇在高端購(gòu)物商場(chǎng)開(kāi)設(shè)店鋪以獲取更高的銷(xiāo)售額。

中端購(gòu)物商場(chǎng)如西爾斯百貨和杰西潘尼百貨公司等面臨業(yè)績(jī)不佳的問(wèn)題，難以吸引更多零售商入駐。據(jù)Green Street顧問(wèn)公司的數(shù)據(jù)顯示，從2010年至今已有超過(guò)一半的購(gòu)物商場(chǎng)關(guān)閉或?yàn)l臨關(guān)閉的狀態(tài)。據(jù)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，目前美國(guó)已有大約1000家購(gòu)物商場(chǎng)停止運(yùn)營(yíng)。相較于傳統(tǒng)線(xiàn)下實(shí)體店的網(wǎng)絡(luò)零售趨勢(shì)持續(xù)增長(zhǎng)也迅速壓縮了實(shí)體店的市場(chǎng)份額。即便如此高端購(gòu)物商場(chǎng)的投資吸引力并未減少仍然展現(xiàn)出強(qiáng)烈的發(fā)展前景受到眾多投資者的關(guān)注。反觀(guān)中端購(gòu)物商場(chǎng)未來(lái)之路尚待明朗。對(duì)此我們持續(xù)保持關(guān)注并保持高度警惕以期能在激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中立于不敗之地。（編譯/風(fēng)口星網(wǎng) 張凱燕 譯審 吳以輝）以上內(nèi)容僅供參考具體信息請(qǐng)以實(shí)際情況為準(zhǔn)。