中東電商熱潮促海外倉租飆升（2025）
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疫情后，電商在中東地區(qū)迅速崛起，吸引大量投資者將資金注入倉庫建設(shè)。雖然電子商務(wù)在疫情前已經(jīng)有所增長，但增速相對較慢。由于人們被迫居家隔離和線下店面關(guān)閉的現(xiàn)狀，電商發(fā)展迎來了轉(zhuǎn)折點。
房地產(chǎn)咨詢公司第一太平戴維斯在2020年12月的報告中引用了零售研究中心的觀點，指出這場大流行病可能使電子商務(wù)的使用速度加快了大約12個月。這一變化使得許多企業(yè)面臨運輸集裝箱短缺的問題，導(dǎo)致交付成本和時間成本增加。在全球集裝箱緊缺和國際運費暴漲的背景下，海外倉儲的優(yōu)勢變得尤為突出。
許多企業(yè)開始采取新的策略，以客戶下單集中區(qū)域為中心，在附近尋找倉庫并提前儲備庫存。這樣做可以讓消費者在短時間內(nèi)快速收到訂單。由于市場環(huán)境的變化莫測，許多企業(yè)急于轉(zhuǎn)型線上，這也推動了物流和倉儲供應(yīng)鏈的投資。這也導(dǎo)致整個迪拜對甲級工業(yè)和倉儲空間的需求出現(xiàn)強勁增長。
像亞馬遜這樣的巨頭也在全球各大城市大力擴張倉儲，以獲取最佳的倉庫配送中心。阿里巴巴則通過其全球速賣通平臺和菜鳥物流部門擴展跨境電子商務(wù)業(yè)務(wù)。據(jù)報道，跨境電子商務(wù)的快速增長促使菜鳥的收入在2020年的最后三個月中同比增長51%，達到17.4億美元。
Adobe最新的《數(shù)字經(jīng)濟指數(shù)》報告指出，自3月份實行宵禁以來，中東地區(qū)的電子商務(wù)支出已經(jīng)超出預(yù)期，達到了超過520億美元。僅在五月份，電商總支出就達到了825億美元，同比增長77%。特別是在阿聯(lián)酋，今年前五個月電商消費者需求驚人地增長了300%。
（以上內(nèi)容僅供參考，來源于中東跨境電商匯，不代表風(fēng)口星跨境立場。轉(zhuǎn)載需經(jīng)原作者授權(quán)同意。）
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